Napjainkban egyre többen családi házba költöznek. Építkeznek vagy már elkészült házat vásárolnak. Sok eladó kész házat hirdetnek, mégis nagyon nehéz megtalálni a számunkra megfelelőt. Sokan teljes átalakítást végeznek a házon, hogy megfeleljen az igényeiknek. Ez rengeteg időráfordítással jár. Mi van, ha erre nincs elég idő?

Az LSH moduláris elemekből álló ház építésével prémium minőségű otthonokat lehet felépíteni nagyon egyszerűen és gyorsan. Ezek a házak a későbbiekben is bővíthetők, ha szükséges.

A ház felépítése nagyon egyszerű, a nagy része akár komolyabb szaktudás nélkül is kivitelezhető, természetesen igénybe vehető a gyártó tanácsadása.

Ha valaki kivitelezővel szeretné elvégeztetni az építési munkálatokat, arra is van mód.

Az alábbiakban részletezzük az LSH készház kivitelezésének folyamatának fő pontjait a telek kiválasztásától a kulcsátadásig.

  1. Kiválasztjuk a telket, ahova építeni fogunk. Nagyon körültekintőnek kell lennünk, mivel ez hosszú távú befektetés lesz. Célszerű szakembernek megmutatni a kiszemelt telket, hogy biztosan megfeleljen az igényeinknek, illetve LSH készház építésére. Előzetesen tanulmányozni kell az előírásokat, amelyek a kiválasztott területre vonatkoznak.
  2. Vázlatterv készül, amihez a megrendelőnek kell adatokat szolgáltatni. Ezek:
  • a ház mérete
  • a helységek alaprajzi elosztása, száma
  • a szintek száma, elhelyezkedése
  1. A vázlatterv elfogadása után következik a megrendelés
  • Ellenőrzésre kerülnek a telek adatai, a megrendelő adatai, minden körülmény, ami esetleg hátráltatja az építkezés lefolytatását.
  • Ha minden feltétel megfelelő, a megrendelés befogadásra kerül.
  1. Előszerződést kötnek a felek egymással.
  • Előzetes kiviteli, gépészeti és villamostervezés.
  • A kivitelező egyeztet a megrendelővel az épület minden részletéről. Nagyon fontos, hogy konkrét, egyértelmű elképzelései legyenek a megrendelőnek az épülő házról, nagyban megkönnyítik ezzel a kivitelező munkáját.

A megrendelőnek kell meghatározni az alábbiakat:

  • a nyílászárók helye
  • a falak színe
  • a villanykapcsolók, dugaljak száma, helye
  • az árnyékolás módja
  • a gépészet
  • egyéb speciális igény.
  1. Az egyeztetés után a műszaki szakemberek elkészítik az épület teljes műszaki tartalmát, majd a felek megkötik a vállalkozási szerződést. A szerződésnek tartalmazni kell az árakat, határidőket. A végleges kiviteli tervdokumentáció a megrendelő igényét tükrözi minden tekintetben.
  2. Anyagrendelés.
  3. Alapozás

Az épület alapozására minden esetben nagy hangsúlyt fektet a kivitelező. Az LSH készházak esetében is fokozott odafigyelésre van szükség.

  1. Falak, födémek és tetőszerkezetek elkészítése. A szerkezetkész épület felépítése néhány nap alatt megtörténik.
  2. Kulcsrakész kivitelezés

A megrendelő igényének megfelelően nagy vonalakban az alábbi munkafolyamatok következnek:

  • tetőcserép feltétele
  • bádogozás
  • kémény elkészítése
  • nyílászárók beépítése
  • a külső falak felületének kialakítása
  • villanyszerelés
  • épületgépészet
  • padló kialakítása
  • festés, burkolás
  • belső ajtók beépítése.
  1. Átadás-átvétel. A megrendelő kézhez kap minden dokumentációt a használatba vételről és birtokba veszi a lakóházat.

A fent leírt folyamatból is látható, hogy az LSH készházak a hagyományos építkezéshez képest sokkal gyorsabban kivitelezhetők, prémium minőségűek, igény szerint bővíthetők, az áruk is jóval alacsonyabb. Ezért választják egyre többen ezt a megoldást.

2022.04.08.