MŰSZAKI RENDELKEZÉSEK – KIVITELEZŐ PARTNEREK SZÁMÁRA

Érvényes: 2024.11.04-től

1. Vállalkozó az elektromos rendszert a ház falán kialakított mérőponttól jogosult kiépíteni. A mérőpont kialakítása a Megrendelő feladata és költsége. Amennyiben a mérőpont a házon kívül esik, úgy a Megrendelő köteles a mérőpontot és a házba a Vállalkozó által beépített kapcsolótáblát szakszerűen összekötni.

2. A kivitelezés során a következő erősítések kerülnek beépítésre:

a. Az alaprajzon lévő konyhabútor falsíkjá(i)ra az alsó konyhabútor szekrény számára 85 cm magasságban, 14 cm-es magasságú gerenda kerül beépítésre úgy, hogy a gerenda tengelyközepe 85 cm. A gerenda faltól falig fut.

b. Az alaprajzon lévő konyhabútor falsíkjá(i)ra a felső konyhabútor szekrény számára 180 cm magasságban, 14 cm-es magasságú gerenda kerül beépítésre úgy, hogy a gerenda tengelyközepe 180 cm. A gerenda faltól falig fut.

c. Az alaprajzon lévő konyhabútor falsíkjá(i)ra a felső konyhabútor szekrény számára 200 cm magasságban, 14 cm-es magasságú gerenda kerül beépítésre úgy, hogy a gerenda tengelyközepe 200 cm. A gerenda faltól falig fut.

d. Az alaprajzon lévő kézmosó szekrény(ek) falsíkjá(i)ra 85 cm magasságban, 14 cm-es magasságú gerenda kerül beépítésre úgy, hogy a gerenda tengelyközepe 85 cm. A gerenda faltól falig fut.

e. Az alaprajzon lévő bojler falsíkjára 210 cm magasságban, 14 cm-es magasságú gerenda kerül beépítésre úgy, hogy a gerenda tengelyközepe 210 cm. A gerenda faltól falig fut.

f. Nem tartószerkezeti válaszfalba 22 mm-es OSB tábla beépítés TV számára: ____________________________________________

g. Erősítés hiányában „molly dübel” használata javasolt a nem tartószerkezeti válaszfalra rögzítés esetén.

3. Amennyiben a megrendelés külső tokos redőnyt is tartalmaz, úgy annak a gyártási és beépítési idejével tolódik a végleges határidő. A vállalkozói díj mértéke a redőny gyártási és beépítési díjának mértékével módosulhat.

4. A kivitelezési határidőbe és a vállalkozói díj esedékességébe a beltéri ajtók beépítése, elektromos szerelvények felszerelése, riasztó és annak érzékelőinek a felszerelése, továbbá a bojlernek a beépítése nem számítanak bele. Ennek oka, hogy ezen munkálatok csak a festési / burkolási munkálatok után végezhetőek el, amely munkálatokat a megrendelő végez el.

Amennyiben a megrendelő ezen munkálatokkal elkészült, úgy köteles azt írásban jelezni a vállalkozó felé, aki 2 héten belül befejezi a fenti eszközök beszerelését.

A vállalkozói díj mértékének esedékessége csakis a fenti munkálatok mértékével módosulhat, amely nem lehet több mint nettó 300.000 Ft. Vállalkozó tudomásul veszi, hogy amennyiben a számlájában szerepelteti ezen munkálatok díjait, úgy azok elvégzéséig a számlájából nettó 300.000 Ft erejéig a megrendelő visszatartatja a munkadíjat.

5. Vállalkozó a megrendelést az LSH Készházak műszaki standardjai alapján teljesíti, amelytől eltérni csakis a megrendelő jóváhagyásával lehet. A műszaki standardok a következő weboldalon találhatóak meg:

LSH – Kivitelezési standardok és Csomópontok dokumentumok

Megrendelő kijelenti, hogy a fenti standardokat megismerte, azok műszaki tartalmát elfogadja.

6. Megrendelő a szerződés pillanatában nem ismert megrendelési, kivitelezési igényét írásban jogosult a vállalkozó felé elküldeni, amelynek pontos műszaki megvalósítását a Megrendelő jogosult meghatározni.

7. Az LSH építőkészlet vagy bármely más egyéb szállítmány tételes átvételét és az azt követő azonnali deponálását követően 5 munkanap áll rendelkezésre az esetleges hiányzó tétel(ek) bejelentésére, valamint a sérülések és egyéb minőségi probléma bejelentésre.

Az fenti időkereten túl bejelentett hiányokat, sérüléseket csakis fizetős keretek között tudjuk pótolni, cserélni.

Ez alól kivételt képeznek azok az esetek, amikor az LSH építőkészlet átvételét kísérő szállítólevélen feljegyzésre került a hiány, minőségi probléma.

8. Amennyiben a műszaki dokumentációban ellentmondás van, úgy az ajánlatban és az LSH Készház gyártmánytervezés megrendelőlapban lévő rétegrendek a mérvadóak.

9. Amennyiben a Megrendelő a saját munkájával részt kell vegyen a szerződés teljesítésében, úgy a Megrendelő a következő plusz rezsióradíjakra és anyagárakra jogosult a Vállalkozó részéről:

a. Beépített anyagok esetén azok beszerzési ára, továbbá a beszerzéshez kapcsolódó költségek (logisztikai költségek, személyi és egyéb költségek)

b. Kisegítő munkaerő: nettó 8500 Ft / óra (minden megkezdett óra díjköteles)

c. Szakmunka: nettó 12.000 Ft / óra (minden megkezdett óra díjköteles)

d. Készház szakértői óradíj 14.000 Ft / óra (minden megkezdett óra díjköteles)

e. Mérnöki munka/tervezés: nettó 22.000 Ft / óra (minden megkezdett óra díjköteles)

f. Szerződés módosítási díj: nettó 30.000 Ft

Várható szállítások és egyéb információk

Nagyteher kiszállítások:

Az LSH Készház felszerkezete, falazata, födémrendszere, tető szerkezete és egyéb LSH specifikus alapanyagok: 10 – 30 tonna, ház méret és készültségi szinttől függően

Kisteher kiszállítások:

Nyílászárók

Elektromos hálózati anyagok

Gépészeti anyagok

Tető héjazat + Vízelvezető csatorna

Lépésálló szigetelés

Gipszkarton, profilok, csavarok, párazáró fólia

Homlokzati szigetelések, homlokzati szín + vakolatrendszer

Elektromos fűtőrendszer

Futárszolgálati, gyűjtőfuvar kiszállítások:

Riasztó

Egyéb, kisebb kiegészítők

A következő kérdésekben keresse a kollégáinkat bizalommal:

Anyagmegrendelés és szállítás:

Virág Bettina – Projekt előkészítő

+36 70 529 7009, bettina.virag@lapraszerelthaz.hu

Kivitelezés szervezés és felügyelet:

Magyaródi Zoltán – Kivitelezési koordinátor

+36 70 505 0595, zoltan.magyarodi@lapraszerelthaz.hu

Műszaki és gyártástechnológiai kérdésekben:

Sebestyén Ferenc – Termelési igazgató

+36 30 536 3924, ferenc.sebestyen@lapraszerelthaz.hu